Builder资格更新后有什么改变？VBA最新要求看这篇就好！

为了确保builder的素质和保障顾客的权益，

最近VBA对于维州注册Builder的资格要求更新了

Medinde整理好维州Builder牌照申请和更新时要注意的事项，

让你能够清楚最新要求，避免不必要的损失！

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Medinde Projects

创始人Danny Lin

在澳有多年建房经验，和Ada Wang一起创建了建筑公司Medinde Projects，熟悉澳洲建筑业环境和资讯。

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۰• ◖┈┈┈┈ 年费和保险证明 ┈┈┈┈◗ •۰

从2022年5月2日起，builder从业注册和年度费用更新了。

在新的政策下，每隔12个月，维多利亚州的建筑从业者必须支付年费，并提供所需的保险证明，才能继续进行建筑工程。

费用根据builder的业务结构而定，一般公司费用会比个人builder高。

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۰• ◖┈┈┈┈ 所需的保险 ┈┈┈┈◗ •۰

VBA要求builder持有或有资格购买所需的保险才能授予或续签建筑注册。

VBA将在到期日前六周向您发送年费和保险表的金额。收到通知后，可以用信用卡或支票/汇票。

现在维州主要有三种类型的保险：

- 国内建筑保险

- 专业赔偿保险

- 公共责任保险

// 国内建筑保险 //

国内建筑保险（Domestic building insurance）适用担价值超过$16,000的建筑项目。

在收取任何押金或费用前，builder必须提供保单副本和货币证书（certificate of currency）给客户。

如果builder在工作完成前宣布破产、失踪或死亡，它可以涵盖：

- 修复六年的结构缺陷，成本高达30万

- 两年的非结构性缺陷

// 专业赔偿保险 //

专业赔偿保险（Professional indemnity insurance）涵盖建筑从业者在保险期间因为提出的任何索赔而产生的法律责任。

大部分的建筑从业者都需要这个保险，包括：

- 建筑测量师

- 建筑检查师

- 工料测量师

- 文件起草者

- 专业工程师

// 公共责任保险 //

公共责任保险（Public liability insurance）类似专业赔偿保险，同样是针对从业者因保险期间产生的法律责任。

但是它适用于：

- Builder和拆除者

- 项目主管（临时结构）

*根据不同的项目类型和工作岗位去购买相应的保险，才能够保障到自己和客户的权益!

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۰• ◖┈┈┈┈ 注册和联系方式更新 ┈┈┈┈◗ •۰

所有建筑从业者，包括公司和个人builder，需要至少每五年更新一次注册。

VBA会在注册到期前五个月直接与builder联系，并告知续订注册所需要的文件和时间。

续签注册申请必须在到期日前至少三个月向VBA提交。如果有按时申请，即使到期日期已过，builder也能够保持注册状态直到VBA决定批准或拒绝申请。

相反，如果没有按时续订，builder就不能合法地进行建筑工程，也无法签订大部分的建筑合同。

另外，如果改了业务地址或电话号码，也必须要在14天内通知VBA。

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۰• ◖┈┈┈┈ 结语 ┈┈┈┈◗ •۰

Builder记得要留意自己的注册状态，并在到期日前支付年费和提供所需的保险证明，避免影响建筑牌照。

客户也要多留易builder是否拥有合法工作证明和符合VBA最新的要求，才能保障自己和工程的安全。

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